かつて笠松県庁・岐阜県庁が置かれた旧市街地
笠松町は江戸時代に幕府直轄地の陣屋が置かれ、明治初期には笠松県庁、その後岐阜県庁が置かれていました。県庁が岐阜市に移転するまでの間、笠松町が岐阜県の中心だった時期があります。こうした歴史の長い旧市街地では、複数代にわたって名義変更がされないまま相続を迎えるケースも珍しくありません。
For Kasamatsu Residents
笠松町の方から、こんなご相談をよくいただきます
その悩み、木曽川沿いの町・笠松町の事情を知るみずほ会計事務所が解決します。
「木曽川沿いの土地は評価が下がる」と聞いたことがあるが、自分の土地に当てはまるのか判断できない。
かつて県庁があった土地だけに、名義が祖父母の代より前のまま止まっている可能性がある。
面積が小さい町なので、坪単価の相場観にいまひとつ自信が持てない。
競馬場の近くに店舗や駐車場を持っているが、相続でどう評価されるのか見当がつかない。
相続人の一人が県外におり、書類のやり取りだけで手続きがきちんと進むか心配。
About Us
笠松町の相続税申告は、歴史ある町の土地事情を踏まえて対応します
みずほ会計事務所は瑞穂市穂積に事務所を構える税理士事務所です。笠松町はかつて県庁が置かれた歴史ある旧市街地と、木曽川沿いの土地を併せ持つまちで、評価額や手続きに独特の事情があります。事務所から近距離のため、迅速なご相談・ご来所にも対応しやすいまちです。
ご両親の相続で、長男・長女として手続きを進める立場になり、「相続税がかかるのか」「何を集めればよいのか」「兄弟にどう説明すればよいのか」を一人で抱え込んでいませんか。当事務所では、申告が必要かどうか分からない段階から、資料の整理・評価・申告までの流れを一緒に整理します。
Local Insight
笠松町は、かつて岐阜県の中心だった町です
面積10.3km²は岐阜県内42市町村中3番目に小さく、その約3分の1を木曽川とその河川敷が占めます。人口は約22,000人（令和6年時点）で、県内でも有数の人口密集地です。
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笠松町の坪単価・地価相場はいくら？
国土交通省の地価公示（令和8年）をもとに、坪単価の目安を比べると次の通りです。
※相続税の土地評価そのものは㎡単位の路線価・倍率方式で行いますが、ここでは土地の値ごろ感が伝わるよう、不動産業界で慣習的に使われる坪単価で示しています。
最高地点
（東陽町・笠松駅前）
（東陽町・笠松駅前）
約19.3万円／坪
笠松町内の平均
約15.7万円／坪
住宅地の平均
約14.5万円／坪
※国土交通省 地価公示（令和8年）のオープンデータをもとに算出。
商業地の平均は住宅地より約3割高い水準で、笠松駅前の東陽町エリアが町内最高値です。木曽川沿いの土地は評価が下がる傾向がある一方、駅前の商業地は評価が高くなる傾向があり、同じ町内でも土地の場所による差が大きいのが笠松町の特徴です。
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町の約3分の1を占める木曽川、河川敷近くの土地評価
笠松町は面積10.3km²のうち約3分の1を木曽川とその河川敷が占めています。木曽川沿いの土地を相続する場合、堤防敷や河川区域に近接する土地は通常の評価と異なる場合があり、場合によっては評価減が適用されることもあります。正確な評価は現地の状況を確認した上で判断が必要です。
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笠松競馬場周辺、事業用資産の相続
笠松町には岐阜県内唯一の地方競馬場である笠松競馬場があり、周辺には飲食店・駐車場などの事業用地が集まっています。相続財産にこうした事業用資産が含まれる場合、収益物件としての評価や、事業承継を見据えた対応が必要になることがあります。
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笠松町の相続税申告、提出先の税務署と期限は？
相続税の申告書は、亡くなった方の死亡時の住所地を管轄する税務署に提出します。笠松町にお住まいだった方の相続であれば、提出先は岐阜南税務署です（岐南町・岐阜市の一部・羽島市・各務原市と同じ管轄）。
提出先：岐阜南税務署 ｜ 申告期限：亡くなった日の翌日から10か月以内
笠松町は面積が小さくコンパクトな町のため役所調査そのものに極端な時間がかかることは少ない傾向がありますが、旧市街地の古い土地では名義変更の履歴確認に時間を要することがあります。早めのご相談をお勧めしています。
Case Studies
笠松町でのサポート事例
笠松町でよくいただくご相談をもとに、分かりやすい例としてご紹介します。
旧市街地、複数代にわたる名義整理ケース
かつての県庁跡地に近い住宅を相続した近藤様（仮名）。名義は祖父の代のまま止まっており、まず戸籍と登記を突き合わせるところから着手しました。
木曽川沿いの土地の評価整理ケース
遠藤様（仮名）が相続したのは、木曽川の堤防にほど近い土地。現地に足を運んで河川区域との位置関係を確認したうえで評価額を算定しました。
笠松競馬場周辺の事業用資産の相続ケース
「競馬場前の駐車場を相続したが評価の仕方が分からない」というご相談を受けたのが青山様（仮名）。収益物件として評価し、無事に申告を終えました。
県外在住の相続人との調整ケース
藤田様（仮名）のご家族は相続人の一人が県外在住でしたが、面談日程をオンラインに切り替えることで対面と変わらないペースで手続きが進みました。
How to Choose
相談者相続税の申告って、普通の税理士さんでも対応できるんですよね？
江尾相続税は法人税・所得税とは別の専門知識が必要な分野です。不動産・農地の評価、特例の適用判断など、申告件数の少ない事務所では対応が難しいケースもあります。相続税申告の実績が豊富な事務所を選ぶことが、適正な税額・スムーズな手続きにつながります。
相談者依頼したら、結局スタッフの方が担当になってしまうということはないですか？
江尾規模の大きい事務所ほど、最初の面談は税理士、実際の作業はスタッフという分業体制になりがちです。当事務所では、初回のご相談から申告完了まで、税理士が一貫して対応します。誰が最後まで担当するのかが分かっているという安心感を大切にしています。
相談者申告が終わったら、それで関係は終わりですか？
江尾相続税の申告はゴールではなく、その後の所得税申告（譲渡所得など）や、将来の二次相続対策のご相談も多くいただきます。申告後も継続してご相談いただける事務所かどうかは、長い目で見て安心材料になります。
相続税申告、依頼先を選ぶ際に失敗しないための3つのポイント
「どこに相談すればいいか分からない」という方は少なくありません。失敗しないための3つのポイントをご紹介します。
相談者江尾ポイント①｜相続税の申告実績が豊富か。法人税・所得税の顧問は得意でも、相続税の申告経験が少ない事務所に依頼すると、財産評価の判断に時間がかかったり、適用できる特例を見落としてしまうリスクがあります。依頼前に「相続税の申告を年間どれくらい手がけているか」を確認することをお勧めします。
相談者江尾ポイント②｜税理士が初めから最後まで対応してくれるか。相続は財産の話だけでなく、ご家族の事情やお気持ちに関わる部分も多く、担当者が途中で変わると同じ説明を何度もすることになったり、伝えたニュアンスが正確に引き継がれないことがあります。初回面談の時点で「誰が最後まで担当するのか」を確認しておくと安心です。
相談者江尾ポイント③｜申告後のアフターフォローが充実しているか。相続した不動産を売却した際の譲渡所得税の申告、名義変更、二次相続に向けた対策など、関連するご相談は続きます。当事務所では申告後も継続してご相談いただける体制を整えており、長期的なお付き合いの中で家族の資産全体を見ていくことができます。
Why Choose Us
笠松町の皆様に、みずほ会計事務所が選ばれる理由
01
瑞穂市から笠松町へ、
近距離でスピーディー
に対応
近距離でスピーディー
に対応
みずほ会計事務所は瑞穂市穂積にあり、駐車場6台完備でご家族そろってのご来所にも対応しやすい環境です。
02
旧市街地の複数代にわ
たる名義整理に精通
たる名義整理に精通
歴史の長い笠松町の旧市街地特有の、複数代にわたる名義整理に対応します。
03
木曽川沿いの特殊な土
地評価に対応
地評価に対応
堤防敷・河川区域に近接する土地など、木曽川沿い特有の評価判断に対応します。
04
事業用資産・収益物件
の評価に対応
の評価に対応
競馬場周辺の店舗・駐車場など、収益物件を含む相続財産の評価に対応します。
05
岐阜南税務署への相続
税申告実績
税申告実績
笠松町の相続税申告の提出先である岐阜南税務署（岐南町・羽島市・各務原市と共通管轄）への申告実績があります。
06
税務調査率は、2%の
安心品質
安心品質
当事務所での申告のうち、税務調査となったのは約2%（業界平均の約1/5）。申告後も安心してお任せいただける品質を大切にしています。
Price
料金は分かりやすく、
料金は分かりやすく、
あとから追加しません
相続税申告の基本報酬と、遺産総額別の料金目安をご案内します。正式なご依頼前に、必ず総額をお見積りします。当事務所では、最初に安く見せて後で加算をする方法は採用していません。
基本報酬 10万円 ＋ 遺産総額 × 0.6%税込：11万円 ＋ 遺産総額 × 0.66%
報酬額の目安
遺産総額 3,600万円
316,000円（税込 347,600円）
遺産総額 5,000万円
400,000円（税込 440,000円）
遺産総額 1億円
700,000円（税込 770,000円）
遺産総額 1億5,000万円
1,000,000円（税込 1,100,000円）
※申告料金とは別に、戸籍や登記簿の収集・農地の納税猶予申請など、書類作成が必要になるケースのみ、書類作成料金を頂戴します（事前にご案内します）。
相続人の人数が増えても、土地の数が増えても、加算は一切ありません。
他の会計事務所の料金表では、相続人加算・土地評価加算などが別途設定されていることがあります。みずほ会計事務所では、ご家族にとって料金が分かりやすいよう、こうした加算を行っていません。
他の会計事務所の料金表にある「加算」の例
| 相続人が1名増えるごと | ＋ 50,000円 |
| 土地が1区画増えるごと | ＋ 30,000円 |
| 銀行口座が1口座増えるごと | ＋ 30,000円 |
FAQ
笠松町の相続税申告についてのQ&A
Q笠松町は事務所（瑞穂市）から近いですか？
はい。瑞穂市穂積の事務所から笠松町までは近距離で、迅速なご相談・ご来所に対応しやすい立地です。
Q木曽川沿いの土地を相続しましたが、評価はどうなりますか？
堤防敷や河川区域に近接する土地は、通常の評価と異なる場合があります。現地の状況を確認した上で適正な評価額を判断します。
Q昔からの土地で名義が複数代にわたっていますが対応できますか？
はい。笠松町のような歴史ある旧市街地では珍しくないケースです。まとめて整理する形で対応します。
Q相続人が県外に住んでいますが対応できますか？
はい。オンライン面談（Zoom）にも対応しており、遠方にお住まいの相続人の方ともスムーズに手続きを進められます。
Message
江尾友宏｜代表税理士（登録番号：117812）・行政書士・CFP®
歴史ある笠松町だからこそ、一つひとつの土地の背景を丁寧に確認することを大切にしています。これが笠松町の皆様への一番のお約束です。
江尾友宏｜代表税理士（登録番号：117812）・行政書士・CFP®
Flow
初めての方でも安心。
初めての方でも安心。
ステップごとに丁寧にご説明します
無料相談から申告完了まで、5つのステップで進めます。
1
無料相談（初回2時間）
ご予約は電話・メール・LINEで受け付けます。ご相談自体は原則、来所または訪問による対面での面談です（遠隔地にお住まいの方はWeb面談〈Zoom〉も可能）。現状のヒアリングと、申告が必要かどうかの判定、費用の概算をお伝えします。
2
ご依頼・書類のお預かり
見積もりにご納得いただけたらご契約。戸籍謄本・通帳・固定資産税課税明細書などをお預かりします。書類の取り寄せ代行も対応しています。
3
財産評価・申告書作成
農地・不動産・金融資産を評価し、節税につながる遺産分割方法を含めて申告書を作成します（所要目安：4か月程度）。
4
内容確認・申告・納付
申告書の内容をわかりやすくご説明し、ご確認いただいてから提出。納付額・納付方法もご案内します。
5
申告後のアフターフォロー
二次相続の対策、遺言書の作成、名義変更など、申告後に出てくる問題もそのままご相談いただけます。
相続にまつわる基礎知識も、あわせてご覧ください。
→ 兼業農家が相続で気をつけること3つ（会社員をしながら農業を営むご家庭が相続で注意すべきポイント）
→ 路線価方式と倍率方式の違いをわかりやすく（農地・郊外の土地の評価方法）
→ 実家・空き家を相続したときの3,000万円特別控除（空き家のまま相続した実家を売却する際の税金の特例）
→ 老老相続で相続人が苦労する本当の理由（亡くなる方も相続人も高齢な場合に起きやすい問題と備え）